快快评丨中学小卖部五年租金900多万，正常吗？
近日，肇庆怀集中学小卖部5年租金超900万元的消息引起热议。8月28日，南都记者致电怀集县国资委，工作人员表示，该单位是审批机构，委托第三方公司综合地理位置等因素对小卖部进行评估，再通过肇庆市公共资源交易中心怀集分中心进行竞价交易，900多万元是自由竞拍的结果。
(资料图)
一家校园小卖部拍出这么高的租金，令人咋舌。过往，校园小卖部“天价租金”现象并不鲜见。这一情况足以说明承包校园小卖部的收益之高。
当地有关部门一语“自由竞拍”，确实揭示了这一市场化行为的公平性，但，仅有此就够了吗？
几乎可以肯定，顶着这么高租金的承租者，将通过“随行就市”的经营行为来获得相应报酬，否则其必定难以化解超高经营成本带来的压力。日均5000多元的租赁成本，绝不是一个小数目。这样一来，校园小卖部的公益性就难以得到保证，而师生的“荷包”将可能成为直接的“牺牲品”。
对于公众的担忧，怀集县教育局表示，小卖部归属当地国资委管理，其竞拍的租金并不属于学校。开学后，局里会关注该小卖部的货品售价。这样的监督是必要的，校园小卖部应具有公益属性，不应成为商家眼中的“兵家必争之地”，然而，如果监管部门对小卖部的售价进行干预，那么小卖部承租人的利益就会大概率受损，这与吸引投资人前来竞拍的“安排”相矛盾——何况，教育局并不是物价指导部门。
核心问题是，这场引发全网关注的竞拍事件，到底哪里不对劲？
竞拍的本意当然是择优“录取”，这样可以劝退资质差的承租人，引来资质良好的承租人，推出规范的经营行为。这对师生有好处。但竞拍到如此火热化的地步，已有偏离主题之嫌。
必须看到，2021年，教育部联合国家卫生健康委等四部门印发的《营养与健康学校建设指南》提出，不得在校内设置小卖部、超市等食品经营场所。2023年，市场监管总局联合教育部、国家卫生健康委、公安部印发《关于做好2023年春季学校食品安全工作的通知》，明确中小学校、幼儿园原则上不在校内设置小卖部、超市。
尽管考虑到某些特殊情况的存在，“校园小卖部”并没有“一刀切”地消失，但“校园小卖部”受到严格审视和限制，以维护师生健康权益、消费权益为要旨，是不争的事实。在这种政策氛围中，大肆上马竞拍项目，搞“价高者得”，并由广大师生为之“买单”，这并不合适。
目下，我们不仅需要聚焦相关竞拍行为，还有必要审视该校这一小卖部存在的合理性。唯有对不规范的行为加以遏制，将躺着都能发财的“偏门生意”挡在校门之外，方能最大保证师生的利益。
现代快报首席评论员 戴之深
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