苏州公积金贷款新政:首次使用个人额度提高到60万家庭额度提高到90万
4 月 21 日,现代快报记者从苏州市住房公积金管理中心确认,苏州公积金贷款政策调整,首次使用公积金贷款个人可贷款额度从 45 万元提高至 60 万元、家庭额度从 70 万元提高至 90 万元,该政策即日起开始执行,市民可拨打苏州公积金服务热线 12329 咨询详情。
新版苏州公积金贷款政策为:职工家庭首次使用公积金贷款的,首付款比例不低于住房总价的 20%,按借款人公积金账户余额的 10 倍计算可贷额度,家庭贷款最高额度 90 万元,单人贷款最高额度 60 万元。贷款利率按公积金贷款基准利率执行;职工家庭第二次使用公积金贷款的,首付款比例不低于住房总价的 50%,按借款人公积金账户余额的 6 倍计算可贷额度,家庭贷款最高额度 50 万元,单人贷款最高额度 30 万元。贷款利率按公积金贷款基准利率上浮 10% 执行。
需要注意的是,新政仅针对 " 首次使用公积金贷款 ",二次使用公积金贷款,额度不变,个人可贷款额度为 30 万,家庭额度为 50 万;购买 90㎡以内、总价 110 万以下住宅,最高额度依旧为房价的 80%。
值得一提,4 月 11 日,苏州市调整限购政策,非户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第 1 套住房时,社保(个税)由 3 年内连续缴满 24 个月改为累计 24 个月;非本地户籍卖房后 2 年内无需社保或税单可直接购房,此外调整政策还包括二手房限售期缩短,由 5 年改为 3 年。
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