扬州出台细则：承租国有房屋的服务业小微个体户可减免三个月房租
为进一步帮助服务业小微企业和个体工商户纾困解难，着力稳定经济增长，现代快报记者了解到，扬州市财政局联合扬州市国资委、扬州市机关事务管理局近日发布了《关于减免2022年国有房屋租金操作实施细则的通知》（简称《通知》）。对承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户，减免3个月租金。
根据《通知》，对承租国有企业（包括全资、控股和实际控制企业）和行政事业单位国有房屋的服务业小微企业和个体工商户。2022年3月-5月租金全免，累计减免3个月租金。如被列为中高风险地区，在3月-5月租金全免基础上，再顺延或从当月起追加减免3个月租金，减免期至2022年12月31日。扬州市在市外的国有房屋租金减免按照属地政策执行。据悉，该政策有效期至2022年12月31日，如国家、省政府出台同类政策，原则上按“取高不重复”原则执行。
承租方已支付租金的，减免房租经双方协商一致，优先从合同期内后续未缴纳租金中抵扣。后续未执行合同租金不足以抵扣或承租方要求返还的，由出租单位直接返还。其中：租金未缴财政的，由出租单位直接返还承租方。租金已缴财政的，由出租单位按财政管理相关规定办理资金退付后，返还承租单位。承租方未支付租金的，由出租单位按合同涵盖的租期范围，直接减免相应月份的租金。
《通知》要求，各国有房屋出租方要主动与承租方对接，做好租金减免政策的宣传解释工作。有条件的可在官方网站设立房租减免专栏，公布房租减免政策、办理流程、所需材料、办理部门和联系方式等，建立租金减免问题来信来访处理机制，依法合规妥善处理群众反映问题。对转租、分租国有房屋的，要采取有效措施将租金减免落实到最终承租人。
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